Immobiliare San Giovanni di Davide Mariano

Villa in vendita a San Giovanni in Persiceto Bologna

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Rif: LN1

SAN GIOVANNI IN PERSICETO

BOLOGNA
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Villa signorile con ampio parco di 3000 metri, immersa nella quiete della prima campagna persicetana, in posizione non isolata e bene collegata anche dalla pista ciclabile, composta da: ampio portico con vista Cimone e sul lato opposto altro portico. Entrando nella villa vi e' un' ampia sala con camino, cucina abitabile in muratura con barbecue, disimpegno con due guardaroba, studio, bagno, cantina, lavanderia-vano tecnico. Al primo piano collegato da ampia e comoda scala troviamo: ampio disimpegno fruibile in piu' modi (attualmente come palestra e studio), due bagni, tre camere dalle quali due di esse permettono l' accesso ad un confortevole balcone coperto, cabina armadio ed altro studio-cameretta. Nella villa sono stati realizzati da poco il cappotto termico, i pannelli fotovoltaici con potenza 7Kw con batteria di accumulo di 10 kWh, isolamento del tetto con linea vita, addolcitore e presa per ricarica delle auto elettriche. Vi sono inoltre un pozzo artesiano con sistema di irrigazione, una piscina esterna, due autorimesse ed un piccolo magazzino. Classe energetica C. Si precisa che tutti gli alberi presenti sono sani e periodicamente controllati, compreso il grande pioppo argentato vicino alla villa che e' stato appena potato.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Immobile - piano terra 134 Mq 134 Mqc
Immobile - 1° piano 122 Mq 122 Mqc
Box/Garage - piano terra 15 Mq 8 Mqc
Box/Garage - piano terra 18 Mq 9 Mqc
Giardino/Resede 3.000 Mq 60 Mqc
Balcone - 1° piano 12 Mq 4 Mqc
Esterno - piano terra 53 Mq 16 Mqc
Esterno - piano terra 36 Mq 4 Mqc
Cantina - piano terra 4 Mq 1 Mqc
Totale 358 Mqc

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